根据国有资产管理的相关规定，按照公开、公平、公正原则，我单位将鹤城镇北芬小学内的教学大楼及围场内的空地约5 亩以及地上树木进行公开招租。

　　公告如下：

　　一、交易资产基本情况

　　1、资产类型：教育用地

　　2、资产面积：约5亩

　　3、资产所在位置：鹤城镇北芬小学围墙内土地

　　4、资产用途与使用范围：用于教育或教育相关基础建设及附属配套设施。

　　二、项目基本情况

　　1、竞投底价：9.33万元/年

　　2、租金递增方式：自幼儿园用房交付乙方开始计租之日起，前3年按人民币9.33万元人民币/年的标准支付年租金，自第4年开始，每年的租金在前一年的基础上增长5%。

　　3、租金收取方式： 租金每年付一次，以银行转帐方式一次性交付给甲方。付款日为每年的12月25日。

　　4、合同期限：10年（以实际签订合同日期为准）。

　　三、竞投人（单位）准入条件

　　具有独立承担民事责任的能力，须在中国境内注册，具备有效的营业执照、法人企事业单位和其他组织均可以报名参加本项目竞租。

　　四、竞投保证金：50000元（大写：伍万元整）

　　五、竞租方式：由竞租人采取自行报价，最高报价者确定为承租方。

　　六、报名时间及地点：

　　1.时间： 2023年12月19日至2023年12月22日中午12：00（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）

　　2.地点：鹤山市昆仑旭日发展有限公司（鹤山市鹤城镇城中路119号）

　　七、实地查看

　　本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。

　　八、其他情况说明：

　　1.鹤山市鹤城镇北芬小学，离公交线路线较远，交通便捷度一般。周边有农庄餐厅，人流量一般，停车需求一般。所处区域生活及基础配套设施基本完善。

　　2.合同履行保证金：订立本合同后3日内,乙方一次性向甲方交纳人民币10万元履约保证金。

　　3.风险提示：具体土地经营项目应根据土地现状至镇政府对应职能部门咨询是否可行、合规。

　　九、更多竞投事项说明详见竞投须知。

　　十、联系方式：

　　联系人：邓显剑 ，联系电话：13702290526

鹤山市昆仑旭日发展有限公司

2023年12月18日